Paarupvej 26

Landejendom · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 808.999 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 808999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.771.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.756 kr/m².6.948.631 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaarupvej gns: 86.490 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 53.475 kr/m²+61,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)808999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.136.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg: 13.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.136.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg13.785.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
1984dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paarupvej 24 6933 Kibæk	196 m²	93 m	05-10-2023	17.298.000 kr.	88.255 kr./m²
Paarupvej 22 6933 Kibæk	200 m²	938 m	05-10-2023	17.298.000 kr.	86.490 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	2,4 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	2,9 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	2,8 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	4,7 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	5,0 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	5,5 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	5,8 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	7,4 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu