På Lyngen 16

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.632 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.775 kr/m².2.735.854 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.003.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	335 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Peder Madsensvej 13 3390 Hundested	145 m²	97 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Søndergade 63 3390 Hundested	137 m²	280 m	21-03-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13 3390 Hundested	144 m²	407 m	17-01-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 11 3390 Hundested	129 m²	168 m	22-01-2024	2.725.000 kr.	21.124 kr./m²
Turistvej 10 3390 Hundested	147 m²	400 m	11-03-2026	2.411.000 kr.	16.401 kr./m²
Peder Madsensvej 9B 3390 Hundested	127 m²	127 m	25-06-2024	2.777.542 kr.	21.870 kr./m²
Bagerstræde 4 3390 Hundested	131 m²	420 m	09-03-2024	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	692 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	897 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu