På Højden 12, Borup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 7.500 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 7500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 109 m².3.035.323 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.235.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,78 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 821.666 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte821.666 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tronhøjvej 3, Borup 8420 Knebel	94 m²	299 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	692 m	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	2,7 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	176 m	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	356 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	2,8 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	205 m	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	2,9 km	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	3,0 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Niels Jensens Vej 13, Borup 8420 Knebel	65 m²	42 m	11-06-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu