Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

På Højden 12

Villa · 242 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.657 kr/m².15.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 68.928 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.246.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,93 pct. siden dec. 2002
1,2M6,5M11,8M17,1M22,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20023.900.000 kr.I dag · vores estimat15.246.250 kr.Markedet · 19921.713.602 kr.Markedet · 19932.113.628 kr.Markedet · 19941.867.030 kr.Markedet · 19952.184.534 kr.Markedet · 19962.286.658 kr.Markedet · 19972.696.606 kr.Markedet · 19982.810.104 kr.Markedet · 19993.656.136 kr.Markedet · 20003.884.826 kr.Markedet · 20014.611.552 kr.Markedet · 20024.180.066 kr.Markedet · 20034.948.416 kr.Markedet · 20044.996.090 kr.Markedet · 20055.808.000 kr.Markedet · 20066.218.916 kr.Markedet · 20079.425.174 kr.Markedet · 20089.685.808 kr.Markedet · 20098.333.754 kr.Markedet · 20107.823.860 kr.Markedet · 20118.020.606 kr.Markedet · 20128.665.294 kr.Markedet · 20138.334.238 kr.Markedet · 20148.785.568 kr.Markedet · 20159.185.594 kr.Markedet · 20169.597.478 kr.Markedet · 201710.030.900 kr.Markedet · 201810.118.504 kr.Markedet · 201911.928.180 kr.Markedet · 202013.799.566 kr.Markedet · 202114.496.042 kr.Markedet · 202219.484.388 kr.Markedet · 202315.376.196 kr.Markedet · 202415.437.180 kr.Markedet · 202516.571.676 kr.Markedet · 202619.816.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.246.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²122 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²182 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²115 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²233 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²147 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²308 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²295 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²332 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²413 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²562 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden