Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

På Højden 11

Villa · 217 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.487 kr/m².13.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 68.928 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.259.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,49 pct. siden feb. 2015
1,1M5,9M10,7M15,4M20,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20153.327.500 kr.I dag · vores estimat13.259.812 kr.Markedet · 19921.536.577 kr.Markedet · 19931.895.278 kr.Markedet · 19941.674.155 kr.Markedet · 19951.958.859 kr.Markedet · 19962.050.433 kr.Markedet · 19972.418.031 kr.Markedet · 19982.519.804 kr.Markedet · 19993.278.436 kr.Markedet · 20003.483.501 kr.Markedet · 20014.135.152 kr.Markedet · 20023.748.241 kr.Markedet · 20034.437.216 kr.Markedet · 20044.479.965 kr.Markedet · 20055.208.000 kr.Markedet · 20065.576.466 kr.Markedet · 20078.451.499 kr.Markedet · 20088.685.208 kr.Markedet · 20097.472.829 kr.Markedet · 20107.015.610 kr.Markedet · 20117.192.031 kr.Markedet · 20127.770.119 kr.Markedet · 20137.473.263 kr.Markedet · 20147.877.968 kr.Markedet · 20158.236.669 kr.Markedet · 20168.606.003 kr.Markedet · 20178.994.650 kr.Markedet · 20189.073.204 kr.Markedet · 201910.695.930 kr.Markedet · 202012.373.991 kr.Markedet · 202112.998.517 kr.Markedet · 202217.471.538 kr.Markedet · 202313.787.746 kr.Markedet · 202413.842.430 kr.Markedet · 202514.859.726 kr.Markedet · 202617.769.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2015 · Alm. Salg
3.327.500 kr.
I dag · vores estimat
13.259.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, andet3.327.500 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²88 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²120 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²159 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²224 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²52 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²233 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²288 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²377 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²92 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²455 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden