Paa Bakken 18

Fritidshus · 80 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.394 kr/m².2.408.360 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaa gns: 37.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering2.688.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	248 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	273 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	253 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	471 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	769 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	75 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	473 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	890 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	703 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	544 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu