P. U. Bruuns Vej 34

Rækkehus · 146 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.746 kr/m².1.784.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 11.638 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.516.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,01 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 530.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.970.000 kr.
2000jul.Ejerskifte530.000 kr.
1997Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. U. Bruuns Vej 30 5600 Faaborg	87 m²	30 m	21-11-2024	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	1,9 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Rørdrumvej 4 5600 Faaborg	133 m²	1,4 km	27-02-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	2,1 km	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Rørdrumvej 22 5600 Faaborg	130 m²	1,4 km	29-05-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	2,1 km	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Grønnegade 49 5600 Faaborg	152 m²	2,1 km	04-05-2026	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Klostergade 59 5600 Faaborg	162 m²	1,8 km	10-03-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²
Margrethevang 8 5600 Faaborg	105 m²	441 m	02-06-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Klostergade 61 5600 Faaborg	166 m²	1,8 km	30-12-2024	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu