P. Schous Vej 8, 6740 Bramming — Villa · 93 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².1.267.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,70 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, andet1.500.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Schous Vej 1 6740 Bramming	122 m²	51 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
P. Schous Vej 26 6740 Bramming	122 m²	93 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Søparken 28 6740 Bramming	92 m²	707 m	18-07-2024	1.187.500 kr.	12.908 kr./m²
Søparken 46 6740 Bramming	92 m²	710 m	22-04-2026	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Nygårdsvej 19 6740 Bramming	91 m²	838 m	25-08-2026	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	698 m	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	965 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Søparken 30 6740 Bramming	89 m²	707 m	18-07-2024	1.187.500 kr.	13.343 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	988 m	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Nygårdsvej 14 6740 Bramming	90 m²	873 m	12-07-2026	875.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu