P. Schous Vej 7, 6740 Bramming — Villa · 122 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.366 kr/m².1.633.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.467.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,25 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2001 · Alm. Salg: 851.785 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg851.785 kr.
1988sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Schous Vej 1 6740 Bramming	122 m²	48 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
P. Schous Vej 26 6740 Bramming	122 m²	107 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	189 m	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Teglvej 3 6740 Bramming	128 m²	126 m	15-07-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Teglvej 8 6740 Bramming	128 m²	178 m	13-02-2025	1.815.000 kr.	14.180 kr./m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	205 m	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²
Forsythiavej 30 6740 Bramming	125 m²	431 m	05-12-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Gyvelvej 29 6740 Bramming	124 m²	531 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Gyvelvej 43 6740 Bramming	119 m²	482 m	21-08-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Gyvelvej 18 6740 Bramming	117 m²	385 m	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu