P Paludansvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.292 kr/m².2.415.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.239.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Paludansvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	125 m	03-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
P Paludansvej 6 4400 Kalundborg	99 m²	105 m	06-02-2024	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Valentin Jensensvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	176 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Møllebakken 14 4400 Kalundborg	151 m²	402 m	25-04-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Valentin Jensensvej 17 4400 Kalundborg	155 m²	211 m	04-12-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Bredgade 18 4400 Kalundborg	149 m²	705 m	29-04-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Klosterhaven 7 4400 Kalundborg	147 m²	645 m	22-02-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Slagelsevej 31 4400 Kalundborg	153 m²	689 m	09-05-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Ole Lundsvej 8 4400 Kalundborg	165 m²	117 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6 4400 Kalundborg	165 m²	129 m	27-08-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu