P. Mogensensvej 61

Villa · 112 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.093 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.146 kr/m².4.416.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 40.769 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning · Prisstigning 884% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.487.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 396.460 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1998jun.Ejerskifte396.460 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	387 m	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
P. Mogensensvej 46 3400 Hillerød	121 m²	109 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
P. Mogensensvej 25 3400 Hillerød	128 m²	344 m	24-06-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	121 m	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Fredensvej 23 3400 Hillerød	117 m²	417 m	30-08-2025	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Fredensvej 16 3400 Hillerød	107 m²	455 m	23-09-2024	3.845.000 kr.	35.935 kr./m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	557 m	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Rørsangervej 5 3400 Hillerød	120 m²	601 m	02-04-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Thorsvang 1 3400 Hillerød	117 m²	903 m	20-01-2024	4.725.000 kr.	40.385 kr./m²
Åmosevej 5 3400 Hillerød	124 m²	411 m	06-12-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu