P. Mogensensvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.486 kr/m².4.696.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 40.769 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.208.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,10 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.208.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	99 m	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
P. Mogensensvej 46 3400 Hillerød	121 m²	376 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
P. Mogensensvej 25 3400 Hillerød	128 m²	155 m	24-06-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	362 m	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Fredensvej 23 3400 Hillerød	117 m²	139 m	30-08-2025	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Slotsgade 52E 3400 Hillerød	117 m²	582 m	04-09-2024	5.495.000 kr.	46.966 kr./m²
Thorsvang 1 3400 Hillerød	117 m²	640 m	20-01-2024	4.725.000 kr.	40.385 kr./m²
Fredensvej 16 3400 Hillerød	107 m²	97 m	23-09-2024	3.845.000 kr.	35.935 kr./m²
Åmosevej 5 3400 Hillerød	124 m²	384 m	06-12-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	756 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu