Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

P Madsens Vej 15, Ramten

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.513 kr/m².1.203.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden sep. 2024
158k5,1M9,9M14,8M19,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.864.551 kr.Markedet · 1992337.032 kr.Markedet · 1993373.574 kr.Markedet · 1994405.737 kr.Markedet · 1995567.307 kr.Markedet · 1996494.676 kr.Markedet · 1997632.992 kr.Markedet · 1998533.483 kr.Markedet · 1999467.798 kr.Markedet · 2000370.705 kr.Markedet · 2001157.946 kr.Markedet · 2002467.496 kr.Markedet · 2003412.834 kr.Markedet · 2004689.768 kr.Markedet · 20051.082.821 kr.Markedet · 20061.006.717 kr.Markedet · 20071.622.193 kr.Markedet · 20081.382.103 kr.Markedet · 20091.186.407 kr.Markedet · 20101.074.365 kr.Markedet · 20111.049.903 kr.Markedet · 20121.247.713 kr.Markedet · 2013587.843 kr.Markedet · 2014681.010 kr.Markedet · 2015811.474 kr.Markedet · 2016435.182 kr.Markedet · 2017902.074 kr.Markedet · 2018846.959 kr.Markedet · 2019948.582 kr.Markedet · 2020644.468 kr.Markedet · 2021879.273 kr.Markedet · 20222.082.441 kr.Markedet · 20231.082.519 kr.Markedet · 20244.026.717 kr.Markedet · 20251.434.953 kr.Markedet · 202619.727.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,5 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²547 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²129 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²2,7 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²2,7 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²2,6 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²3,2 km27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,6 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²2,8 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²3,3 km27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden