Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

P Madsens Vej 10, Ramten

Villa · 263 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 790 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.964 kr/m².1.578.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²143 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Ramten Hedevej 6
8586 Ørum Djurs		244 m²843 m17-08-2025705.000 kr.2.889 kr./m²
Kratbakken 9
8586 Ørum Djurs		272 m²2,6 km29-11-20231.100.000 kr.4.044 kr./m²
Lasborgvej 5, Stenvad
8586 Ørum Djurs		299 m²3,0 km18-05-20261.700.000 kr.5.686 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,5 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Stendyssevej 70, Stenvad
8586 Ørum Djurs		260 m²4,7 km27-03-20251.975.000 kr.7.596 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²2,6 km02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²2,7 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Stendyssevej 65, Stenvad
8586 Ørum Djurs		226 m²4,7 km06-08-20251.845.000 kr.8.164 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²2,5 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden