Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

P.M. Madsens Vej 5, Hjallese

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 139 m².2.902.181 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,35 pct. siden jun. 1997
525k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202426. jun. 1997524.950 kr.I dag · vores estimat2.374.632 kr.Markedet · 1992659.833 kr.Markedet · 1993703.757 kr.Markedet · 1994684.158 kr.Markedet · 1995682.073 kr.Markedet · 1996899.747 kr.Markedet · 1997923.933 kr.Markedet · 19981.046.114 kr.Markedet · 19991.009.974 kr.Markedet · 2000900.859 kr.Markedet · 20011.171.909 kr.Markedet · 20021.123.954 kr.Markedet · 2003966.884 kr.Markedet · 20041.271.572 kr.Markedet · 20051.326.755 kr.Markedet · 20061.740.002 kr.Markedet · 20071.773.501 kr.Markedet · 20081.875.527 kr.Markedet · 20091.697.468 kr.Markedet · 20101.514.266 kr.Markedet · 20111.447.963 kr.Markedet · 20121.107.274 kr.Markedet · 20131.624.493 kr.Markedet · 20141.270.738 kr.Markedet · 20151.620.462 kr.Markedet · 20161.636.308 kr.Markedet · 20171.816.591 kr.Markedet · 20182.017.446 kr.Markedet · 20192.228.587 kr.Markedet · 20202.265.422 kr.Markedet · 20212.360.637 kr.Markedet · 20222.599.022 kr.Markedet · 20232.209.266 kr.Markedet · 20242.615.424 kr.Markedet · 20252.810.719 kr.Markedet · 20263.020.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1997 · Alm. Salg
524.950 kr.
I dag · vores estimat
2.374.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg524.950 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese
5260 Odense S		149 m²76 m11-08-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
P.M. Madsens Vej 2A, Hjallese
5260 Odense S		150 m²107 m20-08-20261.995.000 kr.13.300 kr./m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese
5260 Odense S		117 m²72 m18-03-20253.245.000 kr.27.735 kr./m²
Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S		140 m²227 m30-10-20242.295.000 kr.16.393 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²174 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²343 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese
5260 Odense S		135 m²288 m28-05-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²461 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Julagervænget 101, Hjallese
5260 Odense S		140 m²525 m04-11-20242.785.000 kr.19.893 kr./m²
Lilletoftvænget 11, Hjallese
5260 Odense S		148 m²125 m29-05-20242.253.000 kr.15.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden