Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Langs Vej 5

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
653 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.377 kr/m².5.160.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.903.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,41 pct. siden maj 2020
776k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.175.000 kr.I dag · vores estimat5.903.979 kr.Markedet · 1992895.440 kr.Markedet · 1993840.280 kr.Markedet · 19941.079.400 kr.Markedet · 19951.031.380 kr.Markedet · 19961.094.100 kr.Markedet · 19971.398.600 kr.Markedet · 19981.496.880 kr.Markedet · 19991.367.100 kr.Markedet · 20001.459.360 kr.Markedet · 20011.478.120 kr.Markedet · 20021.427.580 kr.Markedet · 20031.868.440 kr.Markedet · 20041.719.340 kr.Markedet · 20052.236.360 kr.Markedet · 20062.480.800 kr.Markedet · 20074.175.080 kr.Markedet · 20083.017.000 kr.Markedet · 20092.609.460 kr.Markedet · 20103.193.960 kr.Markedet · 20112.973.460 kr.Markedet · 20122.916.620 kr.Markedet · 20133.588.060 kr.Markedet · 20143.116.120 kr.Markedet · 20153.326.680 kr.Markedet · 20163.335.360 kr.Markedet · 20173.519.180 kr.Markedet · 20183.935.540 kr.Markedet · 20194.226.040 kr.Markedet · 20204.365.900 kr.Markedet · 20215.446.420 kr.Markedet · 20225.293.960 kr.Markedet · 20235.191.620 kr.Markedet · 20246.511.540 kr.Markedet · 20255.646.200 kr.Markedet · 20266.727.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.903.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Holmevej 33
8270 Højbjerg		139 m²206 m03-02-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Gammel Holmevej 22
8270 Højbjerg		142 m²257 m08-09-20255.875.000 kr.41.373 kr./m²
Holmevej 213
8270 Højbjerg		141 m²345 m27-12-20234.125.000 kr.29.255 kr./m²
Holmegårdsvej 62
8270 Højbjerg		140 m²439 m01-08-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Gammel Holmevej 10
8270 Højbjerg		138 m²334 m29-10-20244.945.000 kr.35.833 kr./m²
Voldgårdsvej 14
8270 Højbjerg		143 m²377 m31-10-20245.275.000 kr.36.888 kr./m²
Holmetoften 12
8270 Højbjerg		145 m²354 m28-10-20244.448.000 kr.30.676 kr./m²
Holme Møllevej 124
8270 Højbjerg		144 m²440 m12-08-20256.021.000 kr.41.812 kr./m²
Holmetoften 37A
8270 Højbjerg		141 m²643 m28-01-20265.910.000 kr.41.915 kr./m²
Holmegårdsvej 74
8270 Højbjerg		147 m²306 m01-06-20254.360.000 kr.29.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden