Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

P.Ladefogedsvej 4A, Lyngå

Rækkehus · 66 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 566 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.396 kr/m².2.104.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden sep. 2011
321k852k1,4M1,9M2,4M199419982002200620102015201920234. sep. 20111.050.000 kr.30. sep. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat1.335.918 kr.Markedet · 1994361.284 kr.Markedet · 1995418.836 kr.Markedet · 1996351.516 kr.Markedet · 1997620.862 kr.Markedet · 1998385.704 kr.Markedet · 1999723.096 kr.Markedet · 2000763.818 kr.Markedet · 2001593.076 kr.Markedet · 2002494.670 kr.Markedet · 2003687.720 kr.Markedet · 2004837.408 kr.Markedet · 2005538.164 kr.Markedet · 20061.189.980 kr.Markedet · 20071.434.378 kr.Markedet · 2008926.442 kr.Markedet · 2009505.626 kr.Markedet · 2010925.848 kr.Markedet · 2011711.216 kr.Markedet · 20131.111.044 kr.Markedet · 2014758.670 kr.Markedet · 2015834.240 kr.Markedet · 20161.217.172 kr.Markedet · 20171.284.030 kr.Markedet · 20181.194.336 kr.Markedet · 2019582.054 kr.Markedet · 20201.151.370 kr.Markedet · 2021946.044 kr.Markedet · 20221.958.154 kr.Markedet · 20231.188.660 kr.Markedet · 20241.100.022 kr.Markedet · 20251.496.352 kr.Markedet · 20261.399.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23B
8370 Hadsten		80 m²3,9 km02-05-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B
8370 Hadsten		78 m²4,2 km09-02-20251.450.000 kr.18.590 kr./m²
Rønnehaven 15
8370 Hadsten		76 m²4,6 km07-11-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²3,3 km07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²3,8 km30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²3,4 km05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²3,4 km11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²4,6 km26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Østervangsvej 150
8370 Hadsten		101 m²4,3 km23-06-20252.400.000 kr.23.762 kr./m²
Nygårdsvænget 49
8370 Hadsten		110 m²3,3 km16-05-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden