P. Frederiksensvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.914 kr/m².2.969.350 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.329.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,61 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.329.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	191 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	90 m	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	78 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	143 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	1,3 km	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	1,2 km	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	1,4 km	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	1,2 km	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	1,1 km	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	1,3 km	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu