Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

P.D. Løvs Allé 9, 4. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1861 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.479 kr/m².4.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP.D. gns: 60.735 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk77 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.604.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,46 pct. siden dec. 2025
299k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat4.604.906 kr.Markedet · 1992398.013 kr.Markedet · 1993391.083 kr.Markedet · 1994298.606 kr.Markedet · 1995443.443 kr.Markedet · 1996405.328 kr.Markedet · 1997462.847 kr.Markedet · 1998581.812 kr.Markedet · 1999728.574 kr.Markedet · 2000938.861 kr.Markedet · 20011.129.205 kr.Markedet · 20021.634.017 kr.Markedet · 20031.282.743 kr.Markedet · 20041.290.905 kr.Markedet · 20051.828.211 kr.Markedet · 20062.267.188 kr.Markedet · 20072.081.387 kr.Markedet · 20081.884.267 kr.Markedet · 20091.502.424 kr.Markedet · 20101.795.024 kr.Markedet · 20111.839.530 kr.Markedet · 20121.737.043 kr.Markedet · 20131.863.862 kr.Markedet · 20141.994.223 kr.Markedet · 20152.256.177 kr.Markedet · 20162.499.189 kr.Markedet · 20172.793.021 kr.Markedet · 20183.250.324 kr.Markedet · 20193.183.642 kr.Markedet · 20203.432.891 kr.Markedet · 20213.966.655 kr.Markedet · 20224.420.339 kr.Markedet · 20233.808.728 kr.Markedet · 20244.121.579 kr.Markedet · 20254.873.561 kr.Markedet · 20265.860.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.D. Løvs Allé 9, 1. th
2200 København N
77 m²0 m29-05-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9, 3. th
2200 København N
77 m²0 m13-12-20234.325.000 kr.56.169 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 4. th
2200 København N
72 m²23 m15-11-20244.345.000 kr.60.347 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 1. th
2200 København N
72 m²23 m29-10-20245.100.000 kr.70.833 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9, 3. tv
2200 København N
84 m²0 m19-10-20245.470.000 kr.65.119 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 3. tv
2200 København N
56 m²23 m16-02-20253.675.000 kr.65.625 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 4. tv
2200 København N
54 m²12 m18-11-20243.625.000 kr.67.130 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 1. tv
2200 København N
54 m²12 m08-07-20242.775.000 kr.51.389 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9B, 3. th.
2200 København N
53 m²20 m26-06-20264.500.000 kr.84.906 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9B, 3. tv
2200 København N
53 m²20 m08-10-20232.975.000 kr.56.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden