Menu
For mæglere Log ind
Rådmandsgade 40D, 5. th.
D

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 40D, 5. th.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 221 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i København N (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1967

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
6836 m²
Bebygget areal
830 m²
Erhvervsareal
1192 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.386 kr/m².5.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 55.093 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.539.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 36, 2. th
2200 København N		86 m²71 m04-06-20255.650.000 kr.65.698 kr./m²
Rådmandsgade 36, 3. th
2200 København N		86 m²71 m11-05-20255.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rådmandsgade 36, 5. th
2200 København N		86 m²71 m11-05-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Rådmandsgade 36, 1.
2200 København N		86 m²71 m11-05-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²
Rådmandsgade 36, 4. tv
2200 København N		94 m²71 m26-08-20256.475.000 kr.68.883 kr./m²
Rådmandsgade 50A, 2. tv
2200 København N		79 m²166 m16-08-20254.850.000 kr.61.392 kr./m²
Rådmandsgade 50A, st. tv
2200 København N		79 m²166 m01-07-20243.875.000 kr.49.051 kr./m²
Rådmandsgade 40A, 1. tv
2200 København N		75 m²75 m18-06-20244.210.000 kr.56.133 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 80
2200 København N		74 m²33 m12-08-20254.500.000 kr.60.811 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 2. 104
2200 København N		74 m²33 m01-07-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden