Jagtvej 137, 1. tv., 2200 København N — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1901

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1780 m²
Bebygget areal: 356 m²
Erhvervsareal: 376 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.575 kr/m².4.921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 53.389 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.260.182 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.595.000 kr / Estimat: 4.969.653 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 137, 1. tv 2200 København N	78 m²	0 m	17-06-2025	5.475.000 kr.	70.192 kr./m²
Jagtvej 145, 5. 1 2200 København N	73 m²	75 m	25-01-2026	5.300.000 kr.	72.603 kr./m²
Jagtvej 145, 1. 1 2200 København N	73 m²	75 m	02-06-2025	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Jagtvej 145, 3. 1 2200 København N	73 m²	75 m	25-09-2024	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Jagtvej 145, 2. 2 2200 København N	72 m²	75 m	01-08-2025	4.495.000 kr.	62.431 kr./m²
Jagtvej 141, 3. a. 2200 København N	68 m²	51 m	07-05-2026	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Jagtvej 55, 5. th 2200 København N	88 m²	667 m	26-06-2025	6.080.000 kr.	69.091 kr./m²
Jagtvej 85B, 1. th 2200 København N	91 m²	419 m	20-12-2023	4.110.000 kr.	45.165 kr./m²
Jagtvej 55, 2. th 2200 København N	90 m²	667 m	13-12-2025	6.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Jagtvej 55, 3. th 2200 København N	90 m²	667 m	02-11-2025	5.850.000 kr.	65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu