Menu
For mæglere Log ind
Dagmarsgade 32, 3. 37.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 32, 3. 37.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 90 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
9435 m²
Bebygget areal
1887 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.942 kr/m².3.391.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.001 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.370.503 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.346.051 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 32, 1. 33
2200 København N		50 m²0 m19-11-20252.925.000 kr.58.500 kr./m²
Dagmarsgade 34, 3. 25
2200 København N		50 m²12 m18-01-20263.900.000 kr.78.000 kr./m²
Dagmarsgade 34, 2. 20
2200 København N		50 m²12 m17-01-20263.995.000 kr.79.900 kr./m²
Dagmarsgade 34, 2. 22
2200 København N		50 m²12 m12-05-20253.250.000 kr.65.000 kr./m²
Dagmarsgade 34, 3. 23
2200 København N		50 m²12 m10-03-20253.400.000 kr.68.000 kr./m²
Dagmarsgade 36, 1. 5
2200 København N		50 m²24 m24-09-20253.625.000 kr.72.500 kr./m²
Dagmarsgade 24, st. 95
2200 København N		50 m²34 m01-01-20263.499.000 kr.69.980 kr./m²
Dagmarsgade 24, 2. 114
2200 København N		50 m²34 m26-06-20253.400.000 kr.68.000 kr./m²
Dagmarsgade 24, 4. 126
2200 København N		50 m²34 m25-06-20253.375.000 kr.67.500 kr./m²
Dagmarsgade 30, 3. 51
2200 København N		49 m²12 m08-02-20242.550.000 kr.52.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden