Menu
For mæglere Log ind
Gormsgade 8, 5. 53.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Gormsgade 8, 5. 53.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
5787 m²
Bebygget areal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.949 kr/m².4.912.810 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsgade gns: 56.710 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.185.669 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.859.061 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 8, st. 33
2200 København N		82 m²0 m14-05-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Gormsgade 8, 4. 49
2200 København N		82 m²0 m09-03-20243.995.000 kr.48.720 kr./m²
Gormsgade 6, 2. 12
2200 København N		82 m²27 m28-07-20255.450.000 kr.66.463 kr./m²
Gormsgade 6, 1. 8
2200 København N		82 m²27 m28-09-20244.545.000 kr.55.427 kr./m²
Gormsgade 6, 3. 16
2200 København N		82 m²27 m15-09-20244.425.000 kr.53.963 kr./m²
Gormsgade 6, 4. 20
2200 København N		82 m²27 m07-03-20244.051.100 kr.49.404 kr./m²
Gormsgade 8, 4. 48
2200 København N		83 m²0 m05-04-20254.785.000 kr.57.651 kr./m²
Gormsgade 10, 4. 77
2200 København N		83 m²26 m18-11-20255.400.000 kr.65.060 kr./m²
Gormsgade 6, 4. 19
2200 København N		83 m²27 m23-02-20265.552.000 kr.66.892 kr./m²
Gormsgade 1, 2. th
2200 København N		79 m²66 m04-02-20255.775.000 kr.73.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden