Menu
For mæglere Log ind
Gormsgade 8, 6. 58.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Gormsgade 8, 6. 58.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², grund på 170 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
5787 m²
Bebygget areal
964 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.262 kr/m².3.965.925 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsgade gns: 56.710 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.202.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 8, 6. 58
2200 København N		44 m²0 m08-10-20242.700.000 kr.61.364 kr./m²
Gormsgade 8, 6. 56
2200 København N		44 m²0 m04-10-20232.500.000 kr.56.818 kr./m²
Gormsgade 6, 6. 28
2200 København N		44 m²27 m01-05-20242.495.250 kr.56.710 kr./m²
Gormsgade 8, 6. 54.
2200 København N		45 m²0 m02-07-20263.999.000 kr.88.867 kr./m²
Gormsgade 8, 5. 50
2200 København N		64 m²0 m07-02-20253.250.000 kr.50.781 kr./m²
Gormsgade 8, 2. 38
2200 København N		64 m²0 m12-11-20243.540.000 kr.55.312 kr./m²
Gormsgade 10, 3. 71
2200 København N		64 m²26 m21-04-20254.400.000 kr.68.750 kr./m²
Gormsgade 1, 1. th
2200 København N		77 m²66 m11-04-20245.100.000 kr.66.234 kr./m²
Gormsgade 1, 2. th
2200 København N		79 m²66 m04-02-20255.775.000 kr.73.101 kr./m²
Gormsgade 1, 3. th
2200 København N		79 m²66 m26-01-20255.900.000 kr.74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden