P. C. Davidsens Vej 8

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.883 kr/m².3.463.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 20.329 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+15,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.836.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.680.000 kr.
2015Ombygning
2007jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	171 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	114 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 22 4690 Haslev	128 m²	79 m	03-04-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	164 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	95 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	502 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	177 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	475 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	276 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	294 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu