P. C. Davidsens Vej 54

Villa · 209 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.839 kr/m².3.651.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 20.329 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering4.442.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2121,45 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.442.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017200.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	86 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	219 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 22 4690 Haslev	128 m²	190 m	03-04-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	175 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	305 m	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	225 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	341 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	231 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	323 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	918 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu