P. C. Davidsens Vej 36

Villa · 118 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.202 kr/m².2.934.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 20.329 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+15,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.623.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. C. Davidsens Vej 22 4690 Haslev	128 m²	70 m	03-04-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	83 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	92 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	751 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	817 m	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Rysagervej 18 4690 Haslev	116 m²	853 m	18-04-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	641 m	11-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	644 m	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	701 m	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Havetoften 9 4690 Haslev	117 m²	1,0 km	05-12-2023	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu