P. C. Davidsens Vej 3

Villa · 181 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.356 kr/m².3.400.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 20.329 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering4.026.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.026.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	130 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	114 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 22 4690 Haslev	128 m²	78 m	03-04-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	206 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	132 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	467 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	216 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	242 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	482 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	484 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu