Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

P.A. Madvigs Vej 10

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.301 kr/m².1.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP.A. gns: 16.747 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,47 pct. siden jul. 2016
358k708k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2016550.000 kr.I dag · vores estimat1.718.588 kr.Markedet · 1992358.344 kr.Markedet · 1993487.368 kr.Markedet · 1994512.820 kr.Markedet · 1995498.078 kr.Markedet · 1996651.168 kr.Markedet · 1997715.050 kr.Markedet · 1998801.738 kr.Markedet · 1999775.782 kr.Markedet · 2000915.138 kr.Markedet · 2001859.068 kr.Markedet · 2002800.730 kr.Markedet · 20031.082.340 kr.Markedet · 2004838.530 kr.Markedet · 2005890.568 kr.Markedet · 20061.114.218 kr.Markedet · 20071.283.436 kr.Markedet · 20081.374.030 kr.Markedet · 20091.136.268 kr.Markedet · 20101.356.264 kr.Markedet · 20111.040.634 kr.Markedet · 20121.274.238 kr.Markedet · 2013878.472 kr.Markedet · 20141.022.616 kr.Markedet · 20151.229.634 kr.Markedet · 2016918.792 kr.Markedet · 20171.104.012 kr.Markedet · 20181.226.862 kr.Markedet · 20191.166.004 kr.Markedet · 20201.111.824 kr.Markedet · 20211.550.556 kr.Markedet · 20221.475.964 kr.Markedet · 20231.453.788 kr.Markedet · 20241.510.236 kr.Markedet · 20251.298.052 kr.Markedet · 20261.709.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.A. Madvigs Vej 9
6100 Haderslev		103 m²28 m17-02-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 15
6100 Haderslev		98 m²47 m01-05-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 2
6100 Haderslev		90 m²51 m15-10-20241.185.000 kr.13.167 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 33A
6100 Haderslev		130 m²137 m03-02-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Lembckesvej 46
6100 Haderslev		122 m²208 m22-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Louisevej 37B
6100 Haderslev		120 m²111 m14-07-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Christine Frederikke Vej 3
6100 Haderslev		122 m²297 m01-10-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		122 m²301 m11-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Lembckesvej 12
6100 Haderslev		132 m²210 m20-08-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 8
6100 Haderslev		119 m²183 m13-10-20251.100.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden