Oxford Allé 69

Villa · 120 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.824 kr/m².8.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 63.566 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-10,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering8.155.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,17 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.155.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2003Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	340 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	183 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Oxford Allé 102 2300 København S	90 m²	68 m	11-10-2023	5.950.000 kr.	66.111 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	671 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	146 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	789 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	174 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	157 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	85 m	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²
Etonvej 25 2300 København S	124 m²	227 m	27-08-2025	8.700.000 kr.	70.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu