Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Ovesdal 8

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.094 kr/m².3.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvesdal gns: 25.690 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.840.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,99 pct. siden jan. 1996
257k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202423. jan. 19961.063.970 kr.I dag · vores estimat3.840.792 kr.Markedet · 1992761.688 kr.Markedet · 1993578.567 kr.Markedet · 1994970.586 kr.Markedet · 1995542.658 kr.Markedet · 1996294.126 kr.Markedet · 19971.045.235 kr.Markedet · 19981.155.048 kr.Markedet · 19991.240.276 kr.Markedet · 20001.437.254 kr.Markedet · 20011.520.992 kr.Markedet · 2002454.152 kr.Markedet · 20031.443.661 kr.Markedet · 20041.432.188 kr.Markedet · 20051.870.993 kr.Markedet · 20061.450.962 kr.Markedet · 20071.104.984 kr.Markedet · 2008942.574 kr.Markedet · 20091.904.816 kr.Markedet · 20101.951.155 kr.Markedet · 20112.280.147 kr.Markedet · 20121.560.328 kr.Markedet · 20132.802.392 kr.Markedet · 20142.800.604 kr.Markedet · 2015994.575 kr.Markedet · 20162.746.517 kr.Markedet · 20172.615.099 kr.Markedet · 20183.033.193 kr.Markedet · 20193.456.800 kr.Markedet · 20203.827.661 kr.Markedet · 20213.600.883 kr.Markedet · 20223.835.558 kr.Markedet · 20234.141.604 kr.Markedet · 20243.161.482 kr.Markedet · 20254.298.054 kr.Markedet · 20263.695.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1996 · Alm. Salg
1.063.970 kr.
I dag · vores estimat
3.840.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.063.970 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²163 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²208 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²150 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²247 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²141 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²228 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²242 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Enkegårdslunden 7
8320 Mårslet		151 m²939 m04-06-20254.425.000 kr.29.305 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²78 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Tandervej 37
8320 Mårslet		132 m²222 m28-01-20242.525.000 kr.19.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden