Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Ovesdal 57

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.453 kr/m².4.972.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvesdal gns: 25.690 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.197.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,37 pct. siden apr. 2014
326k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20142.850.000 kr.I dag · vores estimat5.197.668 kr.Markedet · 1992966.168 kr.Markedet · 1993733.887 kr.Markedet · 19941.231.146 kr.Markedet · 1995688.338 kr.Markedet · 1996373.086 kr.Markedet · 19971.325.835 kr.Markedet · 19981.465.128 kr.Markedet · 19991.573.236 kr.Markedet · 20001.823.094 kr.Markedet · 20011.929.312 kr.Markedet · 2002576.072 kr.Markedet · 20031.831.221 kr.Markedet · 20041.816.668 kr.Markedet · 20052.373.273 kr.Markedet · 20061.840.482 kr.Markedet · 20071.401.624 kr.Markedet · 20081.195.614 kr.Markedet · 20092.416.176 kr.Markedet · 20102.474.955 kr.Markedet · 20112.892.267 kr.Markedet · 20121.979.208 kr.Markedet · 20133.554.712 kr.Markedet · 20143.552.444 kr.Markedet · 20151.261.575 kr.Markedet · 20163.483.837 kr.Markedet · 20173.317.139 kr.Markedet · 20183.847.473 kr.Markedet · 20194.384.800 kr.Markedet · 20204.855.221 kr.Markedet · 20214.567.563 kr.Markedet · 20224.865.238 kr.Markedet · 20235.253.444 kr.Markedet · 20244.010.202 kr.Markedet · 20255.451.894 kr.Markedet · 20264.687.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.197.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²29 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²143 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²68 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²75 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²103 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²625 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²212 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²263 m05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²723 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²769 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden