Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Ovesdal 39

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 813 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.084 kr/m².5.255.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvesdal gns: 25.690 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.334.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²66 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²237 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²160 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²166 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²160 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²118 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²271 m05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²
Mustrupvej 189
8320 Mårslet		212 m²89 m29-04-20247.125.000 kr.33.608 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²510 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²865 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden