Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Ovesdal 27

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.102 kr/m².4.280.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvesdal gns: 25.690 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.204.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,35 pct. siden jan. 2002
267k1,5M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat4.204.204 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993601.865 kr.Markedet · 19941.009.670 kr.Markedet · 1995564.510 kr.Markedet · 1996305.970 kr.Markedet · 19971.087.325 kr.Markedet · 19981.201.560 kr.Markedet · 19991.290.220 kr.Markedet · 20001.495.130 kr.Markedet · 20011.582.240 kr.Markedet · 2002472.440 kr.Markedet · 20031.501.795 kr.Markedet · 20041.489.860 kr.Markedet · 20051.946.335 kr.Markedet · 20061.509.390 kr.Markedet · 20071.149.480 kr.Markedet · 2008980.530 kr.Markedet · 20091.981.520 kr.Markedet · 20102.029.725 kr.Markedet · 20112.371.965 kr.Markedet · 20121.623.160 kr.Markedet · 20132.915.240 kr.Markedet · 20142.913.380 kr.Markedet · 20151.034.625 kr.Markedet · 20162.857.115 kr.Markedet · 20172.720.405 kr.Markedet · 20183.155.335 kr.Markedet · 20193.596.000 kr.Markedet · 20203.981.795 kr.Markedet · 20213.745.885 kr.Markedet · 20223.990.010 kr.Markedet · 20234.308.380 kr.Markedet · 20243.288.790 kr.Markedet · 20254.471.130 kr.Markedet · 20263.844.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.204.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²120 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²71 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²201 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²153 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²88 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²772 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²222 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²252 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²1,0 km23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²404 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden