Overvejen 28A, Årslev

Rækkehus · 130 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 1.422 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².1.150.416 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.332.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,27 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg: 327.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, familiehandel327.250 kr.
1979Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garbeled 1, Årslev 5792 Årslev	102 m²	577 m	27-08-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev	99 m²	605 m	22-04-2026	1.625.000 kr.	16.414 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev	78 m²	556 m	22-12-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Kirkesøvej 8, Nørre Søby 5792 Årslev	132 m²	5,5 km	26-03-2026	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Hudevad Byvej 8A, Hudevad 5792 Årslev	151 m²	5,3 km	23-10-2024	407.500 kr.	2.699 kr./m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	71 m²	4,2 km	30-11-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu