Overvejen 14

Villa · 144 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.417 kr/m².2.257.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvervejen gns: 17.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering2.385.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,85 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2001 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overvejen 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	14 m	10-12-2024	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Overvejen 6 9220 Aalborg Øst	120 m²	76 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Damvejen 4 9220 Aalborg Øst	140 m²	51 m	08-01-2024	1.510.000 kr.	10.786 kr./m²
Vejrholm 23 9220 Aalborg Øst	158 m²	202 m	20-11-2024	1.960.000 kr.	12.405 kr./m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	764 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Strandbyvej 1 9220 Aalborg Øst	147 m²	830 m	18-06-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Sindalvej 29 9220 Aalborg Øst	140 m²	863 m	28-09-2026	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Vejrholm 31G 9220 Aalborg Øst	161 m²	162 m	04-02-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Vejrholm 31D 9220 Aalborg Øst	161 m²	200 m	13-07-2026	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Tranumparken 20 9220 Aalborg Øst	145 m²	1,1 km	05-06-2026	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu