Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Overskovvej 16, V Alling

Villa · 282 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 8.397 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
8397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.273 kr/m².2.076.499 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.626.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,27 pct. siden jan. 2003
290k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20031.198.000 kr.I dag · vores estimat2.626.798 kr.Markedet · 19921.044.810 kr.Markedet · 1993849.384 kr.Markedet · 19941.203.576 kr.Markedet · 1995759.144 kr.Markedet · 1996900.144 kr.Markedet · 19971.188.066 kr.Markedet · 1998302.586 kr.Markedet · 19991.667.466 kr.Markedet · 2000518.034 kr.Markedet · 20012.077.776 kr.Markedet · 20021.102.902 kr.Markedet · 20031.141.818 kr.Markedet · 2004751.248 kr.Markedet · 20051.676.772 kr.Markedet · 20062.327.628 kr.Markedet · 20072.863.992 kr.Markedet · 20081.543.104 kr.Markedet · 20092.664.336 kr.Markedet · 20102.556.048 kr.Markedet · 20112.286.456 kr.Markedet · 20121.398.720 kr.Markedet · 20131.928.316 kr.Markedet · 20142.541.948 kr.Markedet · 20152.241.336 kr.Markedet · 20163.305.322 kr.Markedet · 20172.810.412 kr.Markedet · 20181.593.018 kr.Markedet · 20192.555.484 kr.Markedet · 20202.129.664 kr.Markedet · 20213.087.618 kr.Markedet · 20222.852.994 kr.Markedet · 20232.808.156 kr.Markedet · 20243.404.868 kr.Markedet · 20253.503.850 kr.Markedet · 20262.448.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2003 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 4, Ø Alling
8963 Auning		313 m²1,8 km19-06-20252.259.999 kr.7.220 kr./m²
Skovlundsvej 1, Ø Alling
8963 Auning		156 m²1,7 km08-07-20261.850.000 kr.11.859 kr./m²
Allingkærvej 11
8963 Auning		170 m²3,1 km17-08-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²6,0 km17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²5,6 km13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Energivej 8A
8963 Auning		202 m²5,8 km13-07-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Lyngroden 1
8963 Auning		250 m²7,2 km07-04-20241.975.000 kr.7.900 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²5,6 km30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²5,9 km19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²5,4 km16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden