Overmøllevej 115

Villa · 187 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 42.901 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 42901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.279 kr/m².3.926.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvermøllevej gns: 10.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.734.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,23 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2016majEjerskifte
1980aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	744 m	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Fruergaardsvej 12 7080 Børkop	186 m²	705 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Skovhaven 36 7080 Børkop	182 m²	722 m	31-03-2025	4.285.000 kr.	23.544 kr./m²
Fruergaardsvej 16 7080 Børkop	194 m²	664 m	05-06-2024	4.295.000 kr.	22.139 kr./m²
Børkop Huse 5 7080 Børkop	180 m²	787 m	21-01-2024	3.770.000 kr.	20.944 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	191 m²	932 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Skovhaven 14 7080 Børkop	194 m²	863 m	28-06-2025	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Børkop Huse 4 7080 Børkop	178 m²	807 m	01-04-2025	3.675.000 kr.	20.646 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	1,1 km	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Fruergaardsvej 29 7080 Børkop	170 m²	575 m	05-09-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu