Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Overmarkvej 97, Vinkel

Landejendom · 200 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 55.623 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
55623 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.830 kr/m².3.258.093 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.265.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1991Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet
7840 Højslev		202 m²2,0 km13-11-20232.600.000 kr.12.871 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²1,3 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²2,2 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²2,9 km04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²1,9 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum
7840 Højslev		227 m²2,5 km22-12-20243.025.930 kr.13.330 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²3,3 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev		206 m²3,6 km02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet
7840 Højslev		156 m²2,5 km16-10-20232.900.000 kr.18.590 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²2,3 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden