Menu
For mæglere Log ind
Rævebakken 10, Hald
B

Prisvurdering · 7840 Højslev

Rævebakken 10, Hald

Villa · 256 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 982 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 7.396 kr/m² × 256 m².1.893.376 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.643.337 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.450.627 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,33 pct. siden aug. 2016
363k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.643.337 kr.Markedet · 19921.012.736 kr.Markedet · 1993832.768 kr.Markedet · 1994772.096 kr.Markedet · 1995734.720 kr.Markedet · 19961.162.240 kr.Markedet · 1997692.480 kr.Markedet · 1998984.064 kr.Markedet · 1999874.496 kr.Markedet · 20001.133.056 kr.Markedet · 20011.500.416 kr.Markedet · 2002363.264 kr.Markedet · 20031.444.096 kr.Markedet · 20041.492.224 kr.Markedet · 20051.353.984 kr.Markedet · 2006893.696 kr.Markedet · 20071.235.456 kr.Markedet · 20082.336.000 kr.Markedet · 20091.799.680 kr.Markedet · 20102.273.280 kr.Markedet · 20111.562.112 kr.Markedet · 2012884.736 kr.Markedet · 20131.792.000 kr.Markedet · 20141.740.800 kr.Markedet · 2015954.624 kr.Markedet · 20162.125.056 kr.Markedet · 20172.137.856 kr.Markedet · 20181.244.160 kr.Markedet · 20191.669.888 kr.Markedet · 20201.289.728 kr.Markedet · 20212.377.216 kr.Markedet · 20222.123.520 kr.Markedet · 20232.822.912 kr.Markedet · 20241.902.080 kr.Markedet · 20252.406.400 kr.Markedet · 20262.433.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 29, Hald
7840 Højslev		143 m²152 m13-01-2026600.000 kr.4.196 kr./m²
Katteskæg 11, Hald
7840 Højslev		208 m²68 m04-03-2024800.000 kr.3.846 kr./m²
Søndertoften 50, Hald
7840 Højslev		215 m²832 m30-10-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup
7840 Højslev		263 m²2,3 km21-09-20251.595.000 kr.6.065 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald
7840 Højslev		189 m²721 m23-09-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald
7840 Højslev		149 m²179 m06-07-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Hobrovej 25, Lund
7840 Højslev		231 m²2,8 km16-06-20251.925.000 kr.8.333 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K
7840 Højslev		249 m²3,6 km14-01-20241.850.000 kr.7.430 kr./m²
Søndertoften 45, Hald
7840 Højslev		160 m²820 m02-12-20251.325.000 kr.8.281 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald
7840 Højslev		164 m²1,1 km10-12-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden