Overmarksvej 56

Villa · 112 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 427 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.234 kr/m².2.728.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarksvej gns: 20.799 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+14,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.412.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
2019jun.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarksvej 48 8700 Horsens	112 m²	46 m	06-07-2025	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Overmarksvej 36 8700 Horsens	112 m²	73 m	04-08-2024	2.445.000 kr.	21.830 kr./m²
Overmarksvej 16 8700 Horsens	112 m²	91 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Overmarksvej 20 8700 Horsens	112 m²	103 m	27-03-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Overmarksvej 5 8700 Horsens	144 m²	298 m	04-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Overmarksvej 45 8700 Horsens	149 m²	57 m	01-05-2024	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Overmarksvej 23 8700 Horsens	155 m²	173 m	05-06-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Overmarksvej 39 8700 Horsens	166 m²	73 m	23-06-2024	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Dahliavej 1D 8700 Horsens	115 m²	162 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Oktobervej 46 8700 Horsens	112 m²	675 m	26-03-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu