Menu
For mæglere Log ind
Overholm 18B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Overholm 18B

Villa · 136 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².1.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverholm gns: 12.254 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.793 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overholm 30A
8700 Horsens		153 m²57 m10-09-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Overholm 10
8700 Horsens		170 m²61 m04-08-20241.810.000 kr.10.647 kr./m²
Overholm 40
8700 Horsens		90 m²166 m20-10-20241.250.000 kr.13.889 kr./m²
Hyldemarken 23
8700 Horsens		137 m²218 m29-10-20231.985.000 kr.14.489 kr./m²
Hyldemarken 14
8700 Horsens		139 m²180 m11-03-20242.250.000 kr.16.187 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting
8700 Horsens		133 m²304 m24-09-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Eriknauervej 41
8700 Horsens		144 m²196 m07-04-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²
Præstemarksvej 5
8700 Horsens		139 m²622 m19-08-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Østerhåbsvej 9
8700 Horsens		137 m²766 m02-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Korningvej 2
8700 Horsens		127 m²302 m14-05-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden