Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Overgade 70, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1600

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1600, renoveret i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1600
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.047 kr/m².2.442.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 68, st.
5000 Odense C		72 m²9 m11-03-20251.199.000 kr.16.653 kr./m²
Overgade 53B, 1.
5000 Odense C		97 m²115 m07-08-20265.900.000 kr.60.825 kr./m²
Overgade 68, 1. th
5000 Odense C		55 m²9 m22-12-20231.475.000 kr.26.818 kr./m²
Overgade 32B, 1.
5000 Odense C		119 m²219 m05-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Christiansgade 17, 1. th
5000 Odense C		79 m²251 m30-07-20252.195.500 kr.27.791 kr./m²
Haraldsgade 1, 2. th
5000 Odense C		80 m²288 m16-07-20251.785.000 kr.22.312 kr./m²
Christiansgade 9, 3. th
5000 Odense C		77 m²222 m27-08-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Haraldsgade 15, st.
5000 Odense C		78 m²361 m24-11-20242.300.000 kr.29.487 kr./m²
Lille Dansestræde 1, 2. th
5000 Odense C		79 m²490 m03-03-20251.700.000 kr.21.519 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 2.
5000 Odense C		75 m²177 m20-06-20261.600.000 kr.21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden