Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Overgade 68, 3.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.783 kr/m².2.696.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.761.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden mar. 2020
308k953k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20201.845.000 kr.30. sep. 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat2.761.436 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993307.530 kr.Markedet · 1994817.650 kr.Markedet · 19951.034.460 kr.Markedet · 1996688.770 kr.Markedet · 1997579.690 kr.Markedet · 1998643.140 kr.Markedet · 1999718.290 kr.Markedet · 2000825.930 kr.Markedet · 2001829.170 kr.Markedet · 2002776.070 kr.Markedet · 2003942.750 kr.Markedet · 2004919.260 kr.Markedet · 20051.169.100 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20071.546.380 kr.Markedet · 20081.952.100 kr.Markedet · 20092.079.990 kr.Markedet · 20101.646.370 kr.Markedet · 20111.377.540 kr.Markedet · 20121.592.640 kr.Markedet · 20131.379.700 kr.Markedet · 20141.224.720 kr.Markedet · 20151.517.040 kr.Markedet · 20161.673.460 kr.Markedet · 20171.716.930 kr.Markedet · 20181.998.360 kr.Markedet · 20192.041.650 kr.Markedet · 20202.161.800 kr.Markedet · 20212.290.590 kr.Markedet · 20222.437.470 kr.Markedet · 20232.127.240 kr.Markedet · 20242.083.590 kr.Markedet · 20252.345.220 kr.Markedet · 20262.244.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 53B, 1.
5000 Odense C		97 m²107 m07-08-20265.900.000 kr.60.825 kr./m²
Overgade 68, st.
5000 Odense C		72 m²0 m11-03-20251.199.000 kr.16.653 kr./m²
Overgade 32B, 1.
5000 Odense C		119 m²211 m05-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Overgade 68, 1. th
5000 Odense C		55 m²0 m22-12-20231.475.000 kr.26.818 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²160 m01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²112 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Christiansgade 8, 2. 4
5000 Odense C		91 m²170 m25-06-20252.100.000 kr.23.077 kr./m²
Valdemarsgade 13, 1.
5000 Odense C		91 m²292 m25-08-20262.550.000 kr.28.022 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 6. 4
5000 Odense C		90 m²391 m22-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 5. 4
5000 Odense C		90 m²391 m09-01-20252.645.000 kr.29.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden