Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Overgade 13, 3. tv.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
827 m²
Bebygget areal
327 m²
Erhvervsareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.797 kr/m².3.033.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.759.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 53B, 1.
5000 Odense C		97 m²218 m07-08-20265.900.000 kr.60.825 kr./m²
Overgade 32B, 1.
5000 Odense C		119 m²121 m05-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Overgade 68, st.
5000 Odense C		72 m²324 m11-03-20251.199.000 kr.16.653 kr./m²
Overgade 68, 1. th
5000 Odense C		55 m²324 m22-12-20231.475.000 kr.26.818 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²435 m23-07-20262.715.000 kr.26.359 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²435 m25-11-20232.220.000 kr.21.553 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1
5000 Odense C		107 m²217 m23-07-20263.995.000 kr.37.336 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1
5000 Odense C		107 m²217 m04-04-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Hans Tausens Gade 7, 3.
5000 Odense C		103 m²533 m03-06-20253.085.000 kr.29.951 kr./m²
Hans Tausens Gade 7, 2.
5000 Odense C		103 m²533 m14-10-20242.775.000 kr.26.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden