Overgårdsvej 5, Abildtrup

Landejendom · 201 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 396.100 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 396100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.130 kr/m².10.358.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)396100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.948.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg: 6.383.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.948.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg6.383.000 kr.
1993Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	3,1 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	4,8 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang 6920 Videbæk	217 m²	5,1 km	12-11-2023	3.700.000 kr.	17.051 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	5,6 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	5,1 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	4,4 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	4,0 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	6,4 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Bindesbølvej 3, Brejning 6920 Videbæk	203 m²	8,9 km	06-03-2024	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	8,9 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu