Overgårdsvej 3, Abildtrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 1.334.061 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1334061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.213.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.254 kr/m².10.366.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1334061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.766.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,12 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg: 30.005.625 kr.
I dag · vores estimat: 16.766.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
jun.Solgt, andet30.005.625 kr.
1990mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	3,8 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	2,7 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	3,3 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	5,2 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang 6920 Videbæk	217 m²	5,1 km	12-11-2023	3.700.000 kr.	17.051 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	4,6 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	3,9 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	7,9 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	5,5 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Adelvej 7 6920 Videbæk	190 m²	9,1 km	29-06-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu