Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Overgårdsvej 1B

Rækkehus · 113 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.803 kr/m².2.138.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.276.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,16 pct. siden jun. 2017
413k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20174.150.000 kr.I dag · vores estimat2.276.005 kr.Markedet · 1992423.750 kr.Markedet · 1993508.161 kr.Markedet · 1994596.414 kr.Markedet · 1995579.125 kr.Markedet · 1996785.689 kr.Markedet · 1997618.788 kr.Markedet · 1998895.299 kr.Markedet · 19991.086.721 kr.Markedet · 2000829.081 kr.Markedet · 2001961.178 kr.Markedet · 20021.148.984 kr.Markedet · 20031.081.749 kr.Markedet · 2004936.996 kr.Markedet · 2005934.623 kr.Markedet · 20061.415.890 kr.Markedet · 20071.484.933 kr.Markedet · 20081.503.578 kr.Markedet · 20091.670.592 kr.Markedet · 20101.468.435 kr.Markedet · 20111.344.700 kr.Markedet · 20121.297.805 kr.Markedet · 20131.412.500 kr.Markedet · 20141.420.749 kr.Markedet · 20151.540.868 kr.Markedet · 20161.627.200 kr.Markedet · 20171.543.015 kr.Markedet · 20181.718.504 kr.Markedet · 20191.910.265 kr.Markedet · 20201.977.613 kr.Markedet · 20212.240.564 kr.Markedet · 20222.081.573 kr.Markedet · 20231.695.000 kr.Markedet · 20241.772.179 kr.Markedet · 20251.905.067 kr.Markedet · 20261.779.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Høje 8, Overlund
8800 Viborg		121 m²250 m25-06-20252.690.000 kr.22.231 kr./m²
Gl. Randersvej 32B
8800 Viborg		133 m²112 m07-12-20253.395.000 kr.25.526 kr./m²
Stjærten 57
8800 Viborg		116 m²1,7 km07-09-20261.945.000 kr.16.767 kr./m²
Stjærten 29
8800 Viborg		115 m²1,9 km22-04-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38F
8800 Viborg		117 m²1,8 km03-11-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²1,9 km16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Hyrdebakken 182
8800 Viborg		107 m²1,8 km03-06-20251.200.000 kr.11.215 kr./m²
Hyacinten 20
8800 Viborg		110 m²2,0 km23-09-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Hyrdebakken 84
8800 Viborg		106 m²1,8 km30-06-20251.140.000 kr.10.755 kr./m²
Merkurvej 52
8800 Viborg		91 m²704 m04-09-20241.800.000 kr.19.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden