Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Overdrevsvejen 92, Lellinge

Villa · 145 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 819 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 145 m².3.788.270 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,72 pct. siden okt. 2010
593k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.995.000 kr.I dag · vores estimat2.707.583 kr.Markedet · 1992776.765 kr.Markedet · 1993666.275 kr.Markedet · 1994790.975 kr.Markedet · 1995932.205 kr.Markedet · 1996947.140 kr.Markedet · 19971.094.895 kr.Markedet · 19981.255.990 kr.Markedet · 19991.506.260 kr.Markedet · 20001.552.225 kr.Markedet · 20011.573.250 kr.Markedet · 20021.784.225 kr.Markedet · 20031.798.870 kr.Markedet · 20041.612.255 kr.Markedet · 20052.026.810 kr.Markedet · 20062.785.595 kr.Markedet · 20073.006.140 kr.Markedet · 20082.595.935 kr.Markedet · 20092.394.530 kr.Markedet · 20101.835.410 kr.Markedet · 20112.005.350 kr.Markedet · 20121.825.985 kr.Markedet · 20131.994.910 kr.Markedet · 20141.813.515 kr.Markedet · 20151.927.195 kr.Markedet · 20162.412.655 kr.Markedet · 20172.708.165 kr.Markedet · 20182.779.795 kr.Markedet · 20192.978.445 kr.Markedet · 20203.043.115 kr.Markedet · 20213.443.460 kr.Markedet · 20223.846.995 kr.Markedet · 20233.249.015 kr.Markedet · 20243.747.235 kr.Markedet · 20253.842.645 kr.Markedet · 20264.133.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge
4600 Køge		140 m²1,0 km29-01-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Overdrevsvejen 37, Lellinge
4600 Køge		107 m²1,0 km15-06-20252.615.000 kr.24.439 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge
4600 Køge		193 m²1,4 km20-02-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Overdrevsvejen 16, Lellinge
4600 Køge		98 m²1,5 km05-03-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Overdrevsvejen 29A, Lellinge
4600 Køge		200 m²1,2 km24-06-20243.015.000 kr.15.075 kr./m²
Overdrevsvejen 19, st., Lellinge
4600 Køge		77 m²1,4 km20-02-20252.900.000 kr.37.662 kr./m²
Overdrevsvejen 90, Lellinge
4600 Køge		238 m²39 m10-07-20265.150.000 kr.21.639 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge
4600 Køge		145 m²1,3 km19-01-20253.810.000 kr.26.276 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge
4600 Køge		142 m²1,4 km24-06-20242.600.000 kr.18.310 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge
4600 Køge		138 m²1,4 km31-07-20264.625.000 kr.33.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden