Overdrevsvejen 88, Lellinge

Villa · 127 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 34.471 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 34471 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 127 m².3.318.002 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.063.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,05 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
1998Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	928 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Overdrevsvejen 37, Lellinge 4600 Køge	107 m²	946 m	15-06-2025	2.615.000 kr.	24.439 kr./m²
Overdrevsvejen 16, Lellinge 4600 Køge	98 m²	1,4 km	05-03-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Overdrevsvejen 19, st., Lellinge 4600 Køge	77 m²	1,3 km	20-02-2025	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge 4600 Køge	193 m²	1,3 km	20-02-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Overdrevsvejen 29A, Lellinge 4600 Køge	200 m²	1,1 km	24-06-2024	3.015.000 kr.	15.075 kr./m²
Overdrevsvejen 90, Lellinge 4600 Køge	238 m²	55 m	10-07-2026	5.150.000 kr.	21.639 kr./m²
Agerledet 3, Lellinge 4600 Køge	119 m²	938 m	14-02-2024	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Grønnevej 26, Lellinge 4600 Køge	123 m²	1,3 km	09-04-2025	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge 4600 Køge	120 m²	1,3 km	05-12-2025	3.545.000 kr.	29.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu